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宜蘭房產達人 壯圍近國道全新可民宿電梯農舍~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
古結路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：90.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.78 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：363 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高規格的農舍住宅，適合具備務農身份、有長期持有規劃或尋求民宿投資效益的買方。其優勢在於屋齡新、擁有電梯且格局舒適，特別適合家族共居需求。然而，考量到 2780 萬元的總價在鄉區屬高標，且農舍受法律限制較多，若買方僅是一般通勤居住或短期投資，此物件的流動性風險與法規成本可能偏高。建議買方務必確認購置資格與周邊民宿法令限制，並實際勘查車位與周邊環境後，再行評估是否值得投資。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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